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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en La Guardia — desde 616.820 €

Urbanización Las Lomas, nº7, La Guardia · Jaén · 23170 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Jaén
Superficie
728 m²
construida
Salida
616.820 €
precio mínimo
Depósito
30.841 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 2005Uso catastral: Residencial

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análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 616.820 € parece ganga. pero ASUMES 487.727 € en cargas. Coste real ≈ 1.152.309 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de una vivienda unifamiliar en Jaén con cargas activas: hipoteca de 463.178€ y 3 embargos por deudas menores. Valor de subasta: 616.821€.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 463.178 € · SANDI ASSETS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY (asumes)
    • embargo · 3.468 € · BANQUE PSA FINANCE SUCURSAL EN ESPAÑA (prelación incierta)
    • embargo · 12.379 € · AYUNTAMIENTO DE LA GUARDIA DE JAÉN (prelación incierta)
    • embargo · 8.702 € · COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACIÓN LAS LOMAS (prelación incierta)
    Datos del bien
    728 m² construidos · 354 m² útiles · estado: terminada · finca registral nº 8704909V/G388050001WE · tasación pliego 616.821 €
    ⚠ Advertencias
    • Hipoteca activa de 463.178€ que no se cancela con la subasta
    • 3 embargos menores por deudas de comunidad, ayuntamiento y banco
    • Vivienda en complejo 'Las Lomas', parcela de 800m²

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. NÚMERO SIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en la Urbanización "Las Lomas", paraje "Los Panderones", en el término " municipal de La Guardia de jaén. Está desarrollada en plantas de...
IDUFIR23014000009216
Ref. catastral8704909VG3880S0001WE
DirecciónUrbanización Las Lomas, nº7
LocalidadLa Guardia
Superficie construida728.29 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS €
Código postal23170
ProvinciaJaén

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266801
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura08-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-08T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-09
Cierre28-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-28T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32172
Valor subasta616.820,68 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos12.336,41 €
Depósito30.841,03 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2305042005
Emailscej.subastas.jaen.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono662978913

Notas registrales

Inscripción registral. INSCRIPCIÓN.- En el Registro de la Propiedad número UNO de los de jaén, al tomo 1.886, libro 65, folio 23, finca 3.546, inscripciones 8ª y 9ª.

Cierre de la subasta
—
2026-10-28 18:00
Salida
616.820 €
Depósito
30.841 €
Tramos entre pujas: 12.336,41 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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