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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Benidorm — desde 154.217 €

C/APOLO XI, 8, BLQ.1-5º-DER, EDIF.CASANOVA, Benidorm · Alicante/Alacant · 03501 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Alicante/Alacant
Salida
154.217 €
precio mínimo
Depósito
7.710 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (287.139 €) supera con creces el mercado (135.375 €). Asumes 115.000 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)—
Puja máxima razonable (margen 23%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)13.500 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 154.217 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto PDF · BOE
    resumen IASubasta judicial por ejecución hipotecaria de una vivienda en Benidorm. El comprador asumirá las cargas anteriores al crédito ejecutante y el inmueble es la vivienda habitual del deudor.
    Datos del bien
    finca registral nº 1885
    ⚠ Advertencias
    • El comprador asume cargas anteriores al crédito ejecutante
    • Inmueble es vivienda habitual del deudor
    • No se detallan cargas registrales en este documento
  • CERTIFICACIÓN dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de una vivienda en Benidorm con una hipoteca vigente de 115.000 € a favor de DSSV S.A.R.L. (antes PILTRAM T, S.L.U. y VITALIA CÍRCULO COMERCIAL, S.L.U.).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 115.000 € · DSSV S.A.R.L (asumes)
    Datos del bien
    48 m² construidos · 2 dormitorios · 1 baños · estado: bueno · finca registral nº 03044000224124 · tasación pliego 154.217 €
    ⚠ Advertencias
    • Hipoteca vigente a favor de DSSV S.A.R.L. No se cancela al comprar.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónRegistro de la Propiedad de Benidorm nº 3, al tomo 856, libro 3 y folio 173, Finca Registral 1885
IDUFIR03044000224124
DirecciónC/APOLO XI, 8, BLQ.1-5º-DER, EDIF.CASANOVA
LocalidadBenidorm
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasSegún certificación adjunta €
Código postal03501
ProvinciaAlicante/Alacant

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266734
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31979
Tasación154.217,58 €
Valor subasta154.217,58 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.084,35 €
Depósito7.710,87 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0303142005
Emailbepi05_ali@gva.es
Teléfono966816532
Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
154.217 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
7.710 €
Tramos entre pujas: 3.084,35 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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