¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
145.006 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 145.006 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta judicial en Barcelona — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 145.006 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 08119000131293
Ref. catastral: 2311607DF3821A0002HQ
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
Carrer Baluard núm. 83 Bajos 2º
ref 2311607DF3821A0002HQIDUFIR 08119000131293
"URBANA. Piso bajos, puerta segunda, de la casa número ochenta y tres de la calle Baluarte, de esta ciudad, con entrada por la calle de la Maestranza, número cincuenta y ocho; está situado en la planta baja del edificio y se compone de
cocina comedor, wáter y un departamento; ocupa una superficie de treinta metros sesenta y seis decímetros cuadrados y un volumen de noventa metros trescien..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
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DescripciónURBANA. Piso bajos, puerta segunda, de la casa número ochenta y tres de la calle Baluarte, de esta ciudad, con entrada por la calle de la Maestranza, número cincuenta y ocho; está situado en la planta baja del...
IDUFIR08119000131293
Ref. catastral2311607DF3821A0002HQ
DirecciónCarrer Baluard núm. 83 Bajos 2º
LocalidadBarcelona
Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
VisitableNo consta
CargasSe adjunta certificado de dominio y cargas €
Código postal08003
ProvinciaBarcelona
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-266726
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34603
Tasación145.006,26 €
Valor subasta145.006,26 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito7.250,31 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.