Inicio › Subastas ›Cantabria › Ref. SUB-JA-2026-266722
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Santander — desde 119.906 €

CALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA, Santander · Cantabria · 39007 Ver fachada en Google Maps ↗
−8.9% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Superficie
81 m²
estimada
Salida
119.906 €
precio mínimo
Depósito
5.995 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:IZAño construcción: 1920Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (133.198 €) vs mercado (146.205 €) — ahorro 8%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)94.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)107.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)131.800 €
Solo con cautela. La salida (119.906 €) supera la puja con margen del 18%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Fotos del inmueble

2 fotos

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Consulta descriptiva y gráfica PDF · BOE
    resumen IADocumento catastral con datos básicos de una parcela en Santander (Cantabria). No incluye cargas, valoración ni detalles de subasta.
    Datos del bien
    86 m² construidos · año 1920
    ⚠ Advertencias
    • No es certificación registral ni incluye cargas. Verificar en Registro de la Propiedad.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA: PISO SEGUNDO de la parte Este, de la casa número nueve de la calle La Concordia, hoy Cisneros número diecinueve de Santander..
IDUFIR39015000619901
Ref. catastral4328405VP3142G0009QR
DirecciónCALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA
LocalidadSantander
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. €
Código postal39007
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266722
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32088
Valor subasta119.906,57 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.398,13 €
Depósito5.995,32 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3907500230
Emailsubastasjudiciales.santander@justicia.cantabria.es
Teléfono942357022
Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
119.906 €
Mercado est.
146.205 €
Depósito
5.995 €
Tramos entre pujas: 2.398,13 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Cantabria →