Inicio › Subastas ›Huelva › Ref. SUB-JA-2026-266717
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Huelva — desde 306.264 €

CALLE PLUS ULTRA Nº 3, Huelva · Huelva · 21001 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Huelva
Superficie
219 m²
estimada
Salida
306.264 €
precio mínimo
Depósito
15.313 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (330.733 €) está 21% por encima del mercado (271.576 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)164.400 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)189.700 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)248.100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 306.264 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO PDF · BOE
    resumen IASe subasta un piso ático en Huelva por ejecución hipotecaria. El valor de subasta es 306.264 €. Las cargas se detallan en certificación adjunta al Portal de Subastas del BOE.
    Datos del bien
    finca registral nº 53616 · tasación pliego 306.264 €
    ⚠ Advertencias
    • No hay datos de cargas en este documento. Consulta la certificación adjunta al Portal de Subastas del BOE.
    • La subasta es por ejecución hipotecaria de Unicaja Banco.
    • El piso es vivienda habitual del deudor.
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPISO ÁTICO DERECHA, DE LA CALLE PLUS ULTRA, Nº3 DE HUELVA.
IDUFIR21008000197693
DirecciónCALLE PLUS ULTRA Nº 3
LocalidadHuelva
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal21001
ProvinciaHuelva

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266717
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32053
Valor subasta306.264,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.125,28 €
Depósito15.313,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2104147001
EmailSCEJ.subastas.huelva.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono662977100

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 2104101001
Índice 0.57 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
306.264 €
Mercado est.
271.576 €
Depósito
15.313 €
Tramos entre pujas: 6.125,28 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Huelva →