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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Bilbao — desde 166.523 €

OLLERIAS BAJAS Nº 6, vivienda dcha exterior del lado izdo del piso segundo, Bilbao · Bizkaia · 48006 Ver fachada en Google Maps ↗
−29.6% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona3500 €/m² · Bizkaia
Salida
166.523 €
precio mínimo
Depósito
8.326 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 175.684 € vs valor mercado 249.375 € — ahorro real 30%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)170.200 €
Puja máxima razonable (margen 18%)194.200 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)237.300 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (166.523 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA DERECHA EXTERIOR DEL LADO IZQUIERDO DEL PISO SEGUNDO DE LA CASA SEÑALADA CON EL NÚMERO SEIS DE LA CALLE BAJA DE OLLERIAS DE BILBAO
IDUFIR48026000361552
DirecciónOLLERIAS BAJAS Nº 6, vivienda dcha exterior del lado izdo del piso segundo
LocalidadBilbao
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal48006
ProvinciaBizkaia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266715
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31980
Tasación166.523,28 €
Valor subasta166.523,28 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.330,46 €
Depósito8.326,16 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4802042013
Emailinstancia13.bilbao@justizia.eus
Teléfono944016685

Notas registrales

Información adicional. : FINCA 14147 inscrita en el folio 61 del tomo 1652 del libro 196, Inscripción 1ª, del Registro de la Propiedad nº 7 de Bilbao

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
166.523 €
Mercado est.
249.375 €
Depósito
8.326 €
Tramos entre pujas: 3.330,46 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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