¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
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Cargas que asumes
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por verificar con nota simple
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Impuestos y gastos
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ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
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Valor de mercado estimado: 301.000 €(€/m² medio de la zona)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Periodo de pujas en el BOE—
Inicio: 2026-10-23Cierre: 2026-11-12
Inmueble en subasta judicial en Arenys de Mar — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 232.800 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 3236708DG6033N0049LK
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
av Rial de les Canalies nº 1 D 2-2
ref 3236708DG6033N0049LK
"VIVIENDA número DOS, correspondiente a la escalera D, situada en la planta segunda, en el cuerpo B del edificio sito en Arenys de Mar, Avinguda Catalinya, Carretera Nacional II."
TrasteroBien 2Sin cargas individuales
Av Rial de lles Canalies nº 1 Local sotano -1
IDUFIR 08113000541403
"Trastero nº 8 :superficie construida de 4,42 metros cuadrados. Avda Rial de les Canalies n.º 1, local sótano -1."
GarajeBien 3Sin cargas individuales
Av Rial de les Canalies nº 1 local sotano -1
IDUFIR 08113000541243
"plaza de garaje nº17, en Arenys de Mar, Avda Rial de les Canalies nº 1, local sótano -1"
⚠ Esta subasta incluye 3 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
análisis combinado IA + reglas
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
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Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
DescripciónVIVIENDA número DOS, correspondiente a la escalera D, situada en la planta segunda, en el cuerpo B del edificio sito en Arenys de Mar, Avinguda Catalinya, Carretera Nacional II.
Ref. catastral3236708DG6033N0049LK
Direcciónav Rial de les Canalies nº 1 D 2-2
LocalidadArenys de Mar
Superficie construida70.0 m²
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
VisitableSí
Código postal08350
ProvinciaBarcelona
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-266687
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura23-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-23T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-26
Cierre12-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-12T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-34040
Valor subasta232.800,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.656,00 €
Depósito11.640,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código0800641003
Emailsce.civil.equip-b.arenys@xij.gencat.cat
Teléfono937924403
Notas registrales
Información adicional. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, tomo 1.854, libro 235, folio 20, finca número 10.668 de Arenys de Mar, inscripción 3ª