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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Málaga — desde 146.600 €

Calle El Bombo 19-B, Málaga · Málaga · 29018 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2800 €/m² · Málaga
Salida
146.600 €
precio mínimo
Depósito
7.330 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1970Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 146.600 € parece ganga. pero ASUMES 119.650 € en cargas. Coste real ≈ 279.012 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)20.000 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)38.700 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)72.200 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 146.600 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • "EDICTO SUBASTA" PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda de 54 m² en Málaga por 146.600 €. La deuda ejecutada es de 58.373,11 € (principal) más intereses y costas. No consta si la vivienda está ocupada ni su estado de conservación.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 58.373 € · ARCANO RAIF SICAV SOCIETE EN COMANDITE SIMPLE (antes CAJAMAR CAJA RURAL, SOC. COOP. DE CREDITO) (asumes)
    Datos del bien
    54 m² construidos · finca registral nº 51628 · tasación pliego 146.600 €
    ⚠ Advertencias
    • Vivienda de 54 m² en calle El Bombo, Málaga. No consta ocupación ni estado del inmueble.
    • La deuda ejecutada es de 58.373 € (puede haber más intereses y costas).
    • Subasta por ejecución hipotecaria: si ganas, asumes la hipoteca existente.
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral para subasta judicial por deuda hipotecaria de 61.277,27 € a favor de Cajamar. La vivienda tiene 54 m² construidos y 136 m² de solar.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 61.277 € · CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (asumes)
    Datos del bien
    54 m² construidos · finca registral nº 51.628 · tasación pliego 110.000 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca sigue vigente: el comprador la asumirá si gana la subasta.
    • La vivienda tiene 54 m² útiles sobre 136 m² de solar.
  • CONSULTA CATASTRO PDF · BOE
    resumen IACertificado catastral con datos básicos del inmueble: 54 m² construidos, año 1970, uso residencial. No incluye cargas ni valoración.
    Datos del bien
    54 m² construidos · año 1970
    ⚠ Advertencias
    • No incluye información sobre cargas, hipotecas o deudas

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVivienda señalada con el número veintisiete D de la calle El bombo, de Málaga, construida sobre un solar de ciento treinta y seis metros cuadrados, en el que ocupa una superficie de cincuenta y...
Ref. catastral0656501UF8605N0001EQ
DirecciónCalle El Bombo 19-B
LocalidadMálaga
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas" Ver Certificación de Cargas" €
Código postal29018
ProvinciaMálaga

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266678
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-12
Cierre29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32349
Valor subasta146.600,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito7.330,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2906742013
Emailscej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono677982544

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 2906702027
Índice 4.92 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-10-29 18:00
Salida
146.600 €
Mercado est.
199.500 €
Depósito
7.330 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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