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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Armilla — desde 36.911 €

CL MUÑOZ SECA, 2 1ºC, Armilla · Granada · 18100 Ver fachada en Google Maps ↗
−20.9% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Granada
Salida
36.911 €
precio mínimo
Depósito
1.845 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (58.519 €) vs mercado (74.000 €) — ahorro 20%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IASe subasta un piso en Armilla (Granada) por 36.911,44 €. El valor de tasación es 74.000 €. Las deudas anteriores a la ejecución (16.524,37 €) siguen vigentes para el comprador.
    Cargas detectadas
    • ejecución judicial · 16.524 € · CREDIFIMO, SA (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 5.971 · tasación pliego 74.000 €
    ⚠ Advertencias
    • El comprador hereda las deudas anteriores a la ejecución judicial
    • No hay información sobre cargas registrales previas
    • Consulta el certificado de cargas antes de pujar
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca 5.971 del Registro de Armilla. Se detallan las cargas existentes (2 hipotecas y 1 embargo) y la titularidad de la vivienda.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 109.183 € · UNION DE CREDITO PARA LA FINANCIACION MOBILIARIA (asumes)
    • hipoteca · 78.690 € · UNION DE CREDITO PARA LA FINANCIACION MOBILIARIA (asumes)
    • embargo · C (prelación incierta)
    Datos del bien
    75 m² construidos · finca registral nº 5.971
    ⚠ Advertencias
    • La vivienda tiene 2 hipotecas y 1 embargo. El embargo es reciente (2021).
    • La hipoteca más antigua vence en 2018 (puede estar cancelada).
    • Consultar con un abogado si las hipotecas están activas.
  • VALORACION LAJ PDF · BOE
    resumen IADocumento judicial que fija el tipo de subasta en 36.911,44 € para la finca registral 5971 de Armilla. No aporta detalles físicos ni cargas específicas, solo el importe total de cargas anteriores (37.088,56 €).
    Cargas detectadas
    • total_cargas_anteriores · 37.088 € (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 5971 · tasación pliego 74.000 €
    ⚠ Advertencias
    • El tipo de subasta es 36.911,44 €. Consulta nota simple para detalles exactos.
  • INFORME PERICIAL PDF · BOE
    resumen IADocumento de valoración pericial de un piso en Armilla (Granada) para procedimiento judicial. No incluye datos de cargas, hipotecas ni deudas.
    Datos del bien
    735 m² construidos · año 1978 · estado: medio (para reforma), bajo · finca registral nº 5971 · tasación pliego 74.000 €
    ⚠ Advertencias
    • Valoración para procedimiento judicial, no incluye deudas ni cargas

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCL MUÑOZ SECA, 2 PISO PRIMERO C - PAGO DEL JUEVES-ARMILLA
DirecciónCL MUÑOZ SECA, 2 1ºC
LocalidadArmilla
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN €
Código postal18100
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266673
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32941
Valor subasta36.911,44 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos738,22 €
Depósito1.845,57 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1808742001
EmailSCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono958267589

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 5971, INSCRITA AL TOMO 1801, LIBRO 192, FOLIO 184

Información adicional. INFORME PERICIAL Y VALORACIÓN LAJ

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
36.911 €
Tasación BOE
74.000 €
Depósito
1.845 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
15.480 €(−20.9%)
Tramos entre pujas: 738,22 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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