Inicio › Subastas ›Alicante/Alacant › Ref. SUB-JA-2026-266610
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Alicante — desde 259.470 €

Calle San Fernando, 46, 3º Izquierda, Alicante · Alicante/Alacant · 03001 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Alicante/Alacant
Salida
259.470 €
precio mínimo
Depósito
12.973 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (384.979 €) supera con creces el mercado (135.375 €) — pagas 100% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)—
Puja máxima razonable (margen 18%)10.400 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)32.500 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 259.470 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto subasta PDF · BOE
    resumen IASe subasta un piso en Alicante por ejecución judicial. El comprador asumirá dos hipotecas anteriores por 96.764,27 €. No hay datos de metros, habitaciones ni estado del piso.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 96.764 € (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 44998
    ⚠ Advertencias
    • Asumes dos hipotecas antiguas de 96.764 €
    • No hay datos de metros ni habitaciones
    • Posible ocupación: no consta
  • Certificación dominio y cargas PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NUMERO NUEVE.- Vivienda izquierda, subiendo por la escalera, en la tercera planta de altos, o cuarta desde tierra, del edificio en Alicante, calle de San Fernando, esquina a la de Lanuza, señalada con el...
DirecciónCalle San Fernando, 46, 3º Izquierda
LocalidadAlicante
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal03001
ProvinciaAlicante/Alacant

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266610
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31965
Valor subasta259.470,73 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos5.189,41 €
Depósito12.973,54 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0301442003
Emailalpi03_ali@gva.es
Teléfono965936128
Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
259.470 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
12.973 €
Tramos entre pujas: 5.189,41 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Alicante/Alacant →