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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) — desde 160.332 €

C/ Almería, num. 55, 2º-B, El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) · Almería · 04721 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1350 €/m² · Almería
Superficie
102 m²
construida
Salida
160.332 €
precio mínimo
Depósito
8.016 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:B0Año construcción: 1977Uso catastral: Residencial

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Veredicto
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Evita: el coste real (509.069 €) supera con creces el mercado (96.188 €). Asumes 335.014 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

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Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • SUBASTA: Vivienda en C/ Almería, num. 55, 2º-B - 04721 – El Parador de las Hortichuelas PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda de 97 m² construida y 80 m² útil en Roquetas de Mar por 160.332 €. La hipoteca ejecutada es de 167.507 € más intereses. Las cargas anteriores al acreedor (ASLAN) siguen vigentes para el comprador.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 167.507 € · AP ASLAN BIDCO SARL (subrogada en CaixaBank, S.A.) (asumes)
    Datos del bien
    97 m² construidos · 80 m² útiles · estado: bueno · finca registral nº 55.448 · tasación pliego 160.332 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca ejecutada sigue vigente para el comprador
    • Vivienda habitada por los ejecutados
    • No hay datos sobre ocupantes distintos a los ejecutados
  • CERTIFICACION DE CARGAS (Registro de la Propiedad) PDF · BOE
    resumen IASe ejecuta una hipoteca de Caixabank sobre una vivienda en Roquetas de Mar por deuda de 167.507,26 € (principal) + 50.252,17 € (intereses y costas). El banco pide certificación registral para verificar cargas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 167.507 € · CAIXABANK, S.A. (asumes)
    Datos del bien
    97 m² construidos · 80 m² útiles · finca registral nº 55448
    ⚠ Advertencias
    • La vivienda está gravada con una hipoteca de Caixabank por 167.507 €
    • El banco ejecuta la hipoteca por impago
    • Si no paga, se subastará el piso
  • Ref. Catastral (descriptiva y gráfica) PDF · BOE
    resumen IACertificado catastral con datos descriptivos y gráficos de una vivienda en Roquetas de Mar (Almería). No incluye cargas ni valor de tasación.
    Datos del bien
    102 m² construidos · año 1977
    ⚠ Advertencias
    • Solo datos catastrales, no refleja cargas ni deudas
  • PLANO y FOTOGRAFIAS PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción“URBANA: VIVIENDA subvencionada, tipo B, en planta segunda alta, señalada con el número VEINTICUATRO de los elementos individuales del edificio, sito en la calle Almería número 35, en el paraje de las Hortichuelas,...
Ref. catastral5638701WF3753N0013WD
DirecciónC/ Almería, num. 55, 2º-B
LocalidadEl Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar)
Superficie construida102.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal04721
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266550
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32900
Valor subasta160.332,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito8.016,60 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0407941005
EmailSec.Civil-Instr.PlazaN5.TI.Roquetas.JUS@juntadeandalucia.es
Teléfono950186322

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral nº 55.448 Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar. Inscrita esta hipoteca al Tomo 872, Libro 218, folio 4, INSCRIPCIÓN 5ª

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
160.332 €
Mercado est.
96.188 €
Depósito
8.016 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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