¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
336.000 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta judicial en Santa Coloma de Gramenet — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 336.000 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 08105000399047
Ref. catastral: 4692904DF3849D0011KJ
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
c/ Bruc, 8, piso 2º, puerta 1ª
ref 4692904DF3849D0011KJIDUFIR 08105000399047
"Urbana número doce; vivienda puerta uno del piso
segundo de la casa señalada con el número ocho de la calle Bruc, de Santa Coloma de
Gramanet; consta de recibidor, comedor, cuatro dormitorios, cocina, aseo y lavadero y
SESENTA METROS CUADRADOS útiles, más un balcón. Linda: Norte, vivienda puerta
cuatro de la misma planta, patio interior de luces y caja de es..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
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DescripciónUrbana número doce; vivienda puerta uno del piso
segundo de la casa señalada con el número ocho de la calle Bruc, de Santa Coloma de
Gramanet; consta de recibidor, comedor, cuatro dormitorios,...
IDUFIR08105000399047
Ref. catastral4692904DF3849D0011KJ
Direcciónc/ Bruc, 8, piso 2º, puerta 1ª
LocalidadSanta Coloma de Gramenet
Situación posesoriaNo consta (obra en las actuaciones contrato de arrendamiento siendo
arrendataria la mercantil POLARIDAD NEGOCIADORA S.L., sin que se haya dictado. Anexado contrato arrendamiento.
resolución judicial declarando sobre si dicho ocupante tiene o no derecho a permanecer
en el inmueble una vez enajenado el mismo.)
VisitableNo consta
Código postal08921
ProvinciaBarcelona
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-266545
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34586
Valor subasta336.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.720,00 €
Depósito16.800,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.