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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Zaragoza — desde 190.209 €

C/ Enrique Val, 4, bloque 2, 4º C, Zaragoza · Zaragoza · 50011 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Salida
190.209 €
precio mínimo
Depósito
38.041 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (207.926 €) supera con creces el mercado (121.125 €) — pagas 71% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)70.000 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)81.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)107.000 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 190.209 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVivienda sita en la C/ Enrique Val núm. 4, bloque 2, 4º C de Zaragoza. Forma parte del Conjunto Residencial "Castillo de Yequera"
DirecciónC/ Enrique Val, 4, bloque 2, 4º C
LocalidadZaragoza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal50011
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266514
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32050
Valor subasta190.209,84 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito38.041,96 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código5029742014
Emailsvillarroyam@aragon.es
Teléfono976208162

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL 77516 REGISTRO DE LA PROPIEDAD 10 DE ZARAGOZA

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
190.209 €
Mercado est.
121.125 €
Depósito
38.041 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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