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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en San Sebastian de los Reyes — desde 173.693 €

Avda. Cerro del Aguila, s/E-2 — LA HOYA — LOCAL OFICINA Nº 1-A3.n, San Sebastian de los Reyes · Madrid · 28700 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-10-27
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Madrid
Salida
173.693 €
precio mínimo
Depósito
8.684 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Neutro

Coste estimado 247.565 €. Verifica cargas y posesión.

La zona

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral que confirma la titularidad de un local terciario y detalla sus cargas, incluyendo una hipoteca en ejecución por 60.950 € a favor de Vielka Projects SL.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 60.950 € · VIELKA PROJECTS SL (asumes)
    • servidumbre · Iberdrola Distribución Eléctrica, S.A. (prelación incierta)
    • servidumbre (prelación incierta)
    Datos del bien
    159 m² construidos · 118 m² útiles · finca registral nº 42809 · tasación pliego 173.693 €
    ⚠ Advertencias
    • Local terciario sin dormitorios ni baños. Cargas activas: hipoteca en ejecución y servidumbres.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA 42809- LOCAL COMERCIAL-Inscrita en Registro de la Propiedad nº1 de San Sebastián de los Reyes, sito en Avda. Cerro del Aguila s/n Edificio E-2- LA HOYA- OFICINA Nº1-A3
DirecciónAvda. Cerro del Aguila, s/E-2 — LA HOYA — LOCAL OFICINA Nº 1-A3.n
LocalidadSan Sebastian de los Reyes
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia (Ver certificación de dominio y cargas)
VisitableNo
CargasVER CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS €
Código postal28700
ProvinciaMadrid

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266510
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31964
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes4
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2800642005
Emailsejecucion.alcobendas@madrid.org
Teléfono912760368

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 42809. URBANA. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de San Sebastián de los Reyes. Local Comercial Obra nueva SITUACIÓN POSESORIA: ARRENDADA

Información adicional. LOCAL COMERCIAL

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
173.693 €
Depósito
8.684 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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