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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Oviedo — desde 63.418 €

AVENIDA DE TORRELAVEGA Nº 28, ESCALERA 1, 1º B, Oviedo · Asturias · 33010 Ver fachada en Google Maps ↗
−33.6% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Asturias
Salida
63.418 €
precio mínimo
Depósito
3.170 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:01 Pt:0BAño construcción: 1955Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 70.992 € vs valor mercado 106.875 € — ahorro real 34%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)68.900 €
Puja máxima razonable (margen 18%)78.800 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)96.600 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (63.418 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNÚMERO SIETE.- PISO PRIMERO ANTERIOR IZQUIERDA desde la calle, destinado a vivienda, que consta de diversas dependencias y ocupa una superficie de SESENTA METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS, del edificio...
Ref. catastral0353023TP7005S0010RP
DirecciónAVENIDA DE TORRELAVEGA Nº 28, ESCALERA 1, 1º B
LocalidadOviedo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal33010
ProvinciaAsturias

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266494
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33177
Tasación63.418,88 €
Valor subasta63.418,88 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.268,38 €
Depósito3.170,94 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3304442001
Emailscej.subastasjudiciales.oviedo@asturias.org
Teléfono985965899

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA NÚMERO 3.572 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE OVIEDO

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
63.418 €
Mercado est.
106.875 €
Depósito
3.170 €
Tramos entre pujas: 1.268,38 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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