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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Finca rústica en subasta judicial en Guadix — desde 20.000 €

Polígono 63, parcela 124 PAGO DE LAS RANAS, duplicado N, aprox. Km 0, Guadix · Granada · 18500 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Granada
Salida
20.000 €
precio mínimo
Depósito
1.000 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 20.000 € parece ganga. pero ASUMES 210.251 € en cargas. Coste real ≈ 234.151 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

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Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO PDF · BOE
    resumen IASe subastan dos bienes: un terreno rústico de 8316 m² en Guadix (valor 20.000 €) y un piso de 72 m² en Guadix (valor 4.105,42 €) con hipoteca de 35.894,58 € a favor de BBVA. El comprador asume las cargas anteriores al crédito ejecutante.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 35.894 € · BBVA (asumes)
    Datos del bien
    79 m² construidos · 72 m² útiles · 2 dormitorios · 1 baños · año 1992 · estado: bueno · finca registral nº 23.618 · tasación pliego 4.105 €
    ⚠ Advertencias
    • El piso tiene hipoteca de 35.894 € a asumir
    • Terreno rústico sin vivienda habitual
    • No se garantiza que esté libre de ocupantes
  • CERTIFICACION CARGAS LOTE 1 PDF · BOE
    resumen IACertificado de cargas de una finca rústica de 8.316 m² en Guadix. No hay hipotecas, pero sí dos embargos vigentes: uno judicial (172.613,70 €) y otro administrativo (10.201,61 €).
    Cargas detectadas
    • embargo · 172.613 € · ZARDOYA OTIS S.A (prelación incierta)
    • embargo · 10.201 € · TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 18059
    ⚠ Advertencias
    • Dos embargos vigentes: uno judicial y otro de la Seguridad Social. Consulta con abogado antes de pujar.
  • CERTIFICACION CARGAS LOTE 2 PDF · BOE
    resumen IACertificado de cargas de un piso en Guadix con una hipoteca de 67.100 € y dos embargos (uno judicial de 172.613,70 € y otro de la Seguridad Social de 10.201,61 €).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 67.100 € · BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (asumes)
    • embargo · 172.613 € · ZARDOYA OTIS S.A (prelación incierta)
    • embargo · 10.201 € · TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (prelación incierta)
    • afeccion (prelación incierta)
    Datos del bien
    75 m² construidos · 72 m² útiles · 2 dormitorios · 1 baños · año 1992 · estado: bueno · finca registral nº 23618
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca vence en 2042, no se cancela con la compra.
    • Los embargos pueden afectar a la venta o ejecución posterior.
    • Afección fiscal activa hasta junio 2026.
  • OPERACION DE VALORACION DE INMUEBLES PDF · BOE
    resumen IASe subastan 3 fincas en Guadix (Granada) con valores entre 20.000€ y 60.000€. Dos tienen hipotecas de BBVA que reducen su valor para subasta.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 35.894 € · BBVA (asumes)
    • hipoteca · 174.356 € · BBVA (asumes)
    ⚠ Advertencias
    • Dos fincas tienen hipotecas de BBVA que reducen su valor para subasta
    • La finca 20.212 tiene carga superior a su valor

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca nº 18059 del Rº de la Propiedad de Guadix Identificación de la finca: RUSTICA: Parcela de tierra de riego en el pago de Ranas, bajo la demarcación de tal Acequia, término de Guadix. De cabida tres...
DirecciónPolígono 63, parcela 124 PAGO DE LAS RANAS, duplicado N, aprox. Km 0
LocalidadGuadix
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal18500
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266481
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31916
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1808737001
EmailSCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono958267589
Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
20.000 €
Depósito
1.000 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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