Inicio › Subastas ›Valladolid › Ref. SUB-JA-2026-266477
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Medina del Campo — desde 85.860 €

C/ BARRIENTOS Nº 2, 2º E, Medina del Campo · Valladolid · 47400 Ver fachada en Google Maps ↗
−10.9% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Valladolid
Salida
85.860 €
precio mínimo
Depósito
4.293 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:EAño construcción: 1981Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (95.228 €) vs mercado (106.875 €) — ahorro 10%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)68.900 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)78.800 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)96.600 €
Solo con cautela. La salida (85.860 €) supera la puja con margen del 18%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. FINCA NÚMERO DIECISEIS. VIVIENDA, en Medina del Campo, C/ Barrientos, nº 2, 2º pta. E, que tiene su acceso por la escalera de la izquierda. Ocupa una superficie útil de SETENTA Y NEUVE METROS Y CUATRO METROS...
Ref. catastral9854007UL3795S0011BK
DirecciónC/ BARRIENTOS Nº 2, 2º E
LocalidadMedina del Campo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal47400
ProvinciaValladolid

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266477
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32888
Valor subasta85.860,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.000,00 €
Depósito4.293,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4708541001
Emailsct.medinadelcampo@justicia.es
Teléfono983800457

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la p ropiedad de Medina del Campo, al tomo 1509, libro 222, folio 214, finca número 15.774.

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
85.860 €
Mercado est.
106.875 €
Depósito
4.293 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Valladolid →