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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Palma — desde 133.660 €

Calle Mimosa, 4 , 1º C, Palma · Illes Balears · 07008 Ver fachada en Google Maps ↗
−54.2% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Salida
133.660 €
precio mínimo
Depósito
6.683 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 146.852 € vs valor mercado 320.625 € — ahorro real 54%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)211.400 €
Puja máxima razonable (margen 18%)241.100 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)294.500 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (133.660 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NÚMERO TRES DE ORDEN. VIVIENDA en planta de PISO PRIMERO tipo C de la escalera 1 del Edificio 3 con ascenso y escalera que arranca del zaguán de la calle Prolongación Baltasar...
Ref. catastral3117601-DD7831E-0003-X-F
DirecciónCalle Mimosa, 4 , 1º C
LocalidadPalma
Situación posesoriaNo consta (Escritura Garantía Hipotecaria ante notario D. Julio Trujillo Zaforteza, Protocolo 1761)
VisitableNo
CargasSegún Certificado de Cargas €
Código postal07008
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266448
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33178
Valor subasta133.660,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.673,20 €
Depósito6.683,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0704042013
Emailanabelen.parrilla@justicia.es
Teléfono971219407

Notas registrales

Inscripción registral. INSCRITA en el Registro de la Propiedad nº 9 de Palma, al Folio 163 del tomo 5.679 del archivo, libro 41 de Palma, finca número 2.287.

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
133.660 €
Mercado est.
320.625 €
Depósito
6.683 €
Tramos entre pujas: 2.673,20 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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