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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Yebes — desde 180.000 €

Calle Soledad nº 2, Dúplex G, Yebes · Guadalajara · 19141 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Guadalajara
Superficie
87 m²
estimada
Salida
180.000 €
precio mínimo
Depósito
36.000 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:01 Pt:GAño construcción: 2009Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (198.700 €) supera con creces el mercado (108.433 €) — pagas 83% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)69.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)79.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)97.100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 180.000 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. NUMERO SIETE. Vivienda dúplex señalada con la letra "G", sita en las plantas primera y bajo cubierta sobre rasante del edificio situado en el número DOS de la calle LA SOLEDAD, término municipal de YEBES....
IDUFIR19011001013157
Ref. catastral1172011VK9817S0007JW
DirecciónCalle Soledad nº 2, Dúplex G
LocalidadYebes
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal19141
ProvinciaGuadalajara

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266443
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-12
Cierre29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32343
Valor subasta180.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito36.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1913042003
Emailsubastas.guadalajara@justicia.es
Teléfono949209900

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la Propiedad nº 2 de Guadalajara, tomo 2.348, libro 73, folio 218, finca nº 7.235, inscripciones 1ª y 2ª de hipoteca.

Cierre de la subasta
—
2026-10-29 18:00
Salida
180.000 €
Mercado est.
108.433 €
Depósito
36.000 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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