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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Jadraque — desde 143.117 €

LAS TRASERAS 8, segunda, Jadraque · Guadalajara · 19240 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Guadalajara
Salida
143.117 €
precio mínimo
Depósito
7.155 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:BAño construcción: 2007Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (158.497 €) supera con creces el mercado (92.625 €) — pagas 71% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)58.800 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)67.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)82.600 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 143.117 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: VIVIENDA, situada en la planta SEGUNDA señalada con la letra B, del Edificio destinado a doce viviendas, doce garajes y doce trasteros sito en la Calle Las Traseras s/n, de ...
Ref. catastral6604701WL0360S0010WT
DirecciónLAS TRASERAS 8, segunda
LocalidadJadraque
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasVER CERTIFICACIÓN €
Código postal19240
ProvinciaGuadalajara

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266408
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31005
Tasación143.117,28 €
Valor subasta143.117,28 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.862,34 €
Depósito7.155,86 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1925741001
Emailmixto1.Siguenza@justicia.es
Teléfono949390051

Notas registrales

Inscripción registral. REGISTRO PROPIEDAD SIGÜENZA, TOMO 1234, LIBRO 73, FOLIO 67, FINCA EN JADRAQUE Nº 9375, INSCRIPCIÓN 5ª

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
143.117 €
Mercado est.
92.625 €
Depósito
7.155 €
Tramos entre pujas: 2.862,34 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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