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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Almazora — desde 119.728 €

CALLE CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA NÚMERO 4 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA 32, Almazora · Castellón/Castelló · 12550 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Salida
119.728 €
precio mínimo
Depósito
5.986 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:03 Pt:32Año construcción: 1968Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (214.162 €) supera con creces el mercado (99.750 €). Asumes 79.962 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)—
Puja máxima razonable (margen 18%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)15.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 119.728 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • BOE EDICTO PDF · BOE
    resumen IASubasta judicial de una vivienda de VPO en Almassora (Castellón) por ejecución hipotecaria de Banco Santander. El precio de salida es 119.728,02 €. No se detallan cargas registrales específicas en este documento.
    Datos del bien
    5295 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · finca registral nº 18576 · tasación pliego 119.728 €
    ⚠ Advertencias
    • No se detallan cargas registrales en este documento
    • El comprador asume las cargas anteriores al Banco Santander
    • No consta si la vivienda está ocupada
  • CERTIFICACIÓN CARGAS ,MANDAMIENTO PDF · BOE
    resumen IACertificación registral que confirma la titularidad y las cargas de una vivienda en Almassora. Solo existe una hipoteca vigente a favor de Banco Santander.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 79.962 € · BANCO SANTANDER, S.A. (asumes)
    Datos del bien
    52 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · finca registral nº 18576
    ⚠ Advertencias
    • La vivienda tiene una hipoteca de 79.962 € a favor de Banco Santander que no se cancela con la subasta.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: QUINCE. Vivienda de VPO, tipo B), del bloque dos, portal dos, puerta treinta y dos, de cincuenta y dos metros, noventa y cinco decímetros cuadrados de superficie útil, que se compone de comedor, cocina, tres...
Ref. catastral1268063YK5216N0016ZD
DirecciónCALLE CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA NÚMERO 4 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA 32
LocalidadAlmazora
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasVER ANEXO BOE €
Código postal12550
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266363
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33744
Valor subasta119.728,02 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos100,00 €
Depósito5.986,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1204042001
EmailSCEJSUBASTAS_CASTELLON@GVA.ES
Teléfono964464058

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral 18576 de Almassora, Inscrita en el registro de la propiedad nº3 de Vila-Real

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
119.728 €
Mercado est.
99.750 €
Depósito
5.986 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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