Inicio › Subastas ›Barcelona › Ref. SUB-JA-2026-266085
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Barcelona — desde 120.033 €

CALLE ARMONIA 1, 5º 2ª, Barcelona · Barcelona · 08035 Ver fachada en Google Maps ↗
−56.1% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Salida
120.033 €
precio mínimo
Depósito
12.003 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 134.536 € vs valor mercado 306.375 € — ahorro real 56%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)198.200 €
Puja máxima razonable (margen 18%)226.100 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)276.200 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (120.033 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónINSCRIPCION. REGISTRO DE LA PROPIEAD NUMERO 11 DE BARCELONA, tomo 1770, libro 1770, foliio 187, FINCA 30.235.
DirecciónCALLE ARMONIA 1, 5º 2ª
LocalidadBarcelona
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal08035
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266085
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33736
Valor subasta120.033,13 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito12.003,31 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0801942026
Emailinstancia26.barcelona@xij.gencat.cat
Teléfono935549426
Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
120.033 €
Mercado est.
306.375 €
Depósito
12.003 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Barcelona →