Evita: el coste real (234.917 €) supera con creces el mercado (121.125 €) — pagas 93% más. Pasa a otra subasta.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Inscripción: Tomo 1185, Libro 70 de Meis, Folio 91, finca número 7.545 del Registro de la Propiedad de Cambados.
Información adicional. Linda por todos sus extremos con el resto del terreno, el cual incluyendo la edificación antes descrita, tiene una superficie de cuatro áreas ocho centiáreas, y que am su vez linda: Norte y Oeste, Manuel Giadas Martinez; Sur, Manuel Antonio Martínez Piñeiro; y Este, camino.