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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Vendrell (El) — desde 59.000 €

C/Sardana nº 5-5, Urb. Els Massos de Comarruga (Barrio marítimo de Comarruga), Vendrell (El) · Tarragona · 43700 Ver fachada en Google Maps ↗
−13.7% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Salida
59.000 €
precio mínimo
Depósito
2.950 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 59.000 € parece ganga. pero ASUMES 49.418 € en cargas. Coste real ≈ 116.818 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)32.500 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)44.800 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)73.100 €
Solo con cautela. La salida (59.000 €) supera la puja con margen del 23%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Contiene las condiciones que han de regir la subasta PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda unifamiliar en El Vendrell (urbanización Els Massos de Comarruga) por ejecución hipotecaria de Banco Santander. Valor de tasación: 59.000 €. La subasta es electrónica y se celebra en el Portal de Subastas del BOE.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 49.418 € · BANCO SANTANDER S.A. (asumes)
    Datos del bien
    99 m² construidos · 3 dormitorios · 1 baños · finca registral nº 14094 · tasación pliego 59.000 €
    ⚠ Advertencias
    • Vivienda en urbanización Els Massos de Comarruga, El Vendrell.
    • Ocupación desconocida. Posible presencia de ocupantes.
    • Subasta electrónica en Portal de Subastas del BOE.
    • Depósito del 5% del valor de tasación para participar.
  • Certificación de dominio y cargas PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Entidad número cinco. Vivienda unifamiliar señalada con el número 5 del edificio sito en el término municipal de El Vendrell, Urbanización els Massos de Comarruga, con frente a la calle de la Sardana, número...
IDUFIR43028000561166
Ref. catastral07043A004004720000HY
DirecciónC/Sardana nº 5-5, Urb. Els Massos de Comarruga (Barrio marítimo de Comarruga)
LocalidadVendrell (El)
Situación posesoriaNo consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante Notario del Ilustre Colegio de Cataluña D. Argentina Jara Rodenes, bajo su protocolo 952 en fecha 20/04/2006 )
VisitableNo
Código postal43700
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266003
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32875
Valor subasta59.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito2.950,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4316341003
Emailscpe.elvendrell@xij.gencat.cat
Teléfono977924013

Notas registrales

Inscripción registral. Inscrita al Folio 111, tomo 870, libro 152 de Sant Vicenç, en el Registro de la Propiedad nº 2 de El Vendrell

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
59.000 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
2.950 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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