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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Zaragoza — desde 71.307 €

Calle Daroca 9-11 , piso 4º C, Zaragoza · Zaragoza · 50017 Ver fachada en Google Maps ↗
−60.4% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Superficie
124 m²
estimada
Salida
71.307 €
precio mínimo
Depósito
14.261 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:04 Pt:CAño construcción: 1974Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-08). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 79.511 € vs valor mercado 200.664 € — ahorro real 60%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)119.300 €
Puja máxima razonable (margen 23%)137.900 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)180.700 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (71.307 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVivienda sita en Calle Daroca nº 9-11, piso 4º C de Zaragoza, que tiene una superficie útil de sesenta y ocho metros cuarenta y tres decímetros cuadrados.
IDUFIR50026000024056
Ref. catastral4531935XM7143B0022JB
DirecciónCalle Daroca 9-11 , piso 4º C
LocalidadZaragoza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasVer certificación de cargas €
Código postal50017
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265979
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura18-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-18T18:00:00+02:00)
Indexada2026-09-21
Cierre08-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-08T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-29872
Valor subasta71.307,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito14.261,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código5029742011
Emaillsanchezmi@aragon.es
Teléfono976208162
Cierre de la subasta
—
2026-10-08 18:00
Salida
71.307 €
Mercado est.
200.664 €
Depósito
14.261 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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