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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Cordoba — desde 152.632 €

CL. HISTORIADOR DOZY, 6 2º IZQ, Cordoba · Córdoba · 14011 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
152.632 €
precio mínimo
Depósito
7.631 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (231.816 €) supera con creces el mercado (92.625 €) — pagas 100% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)—
Puja máxima razonable (margen 23%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)19.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 152.632 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto subasta inmueble (vivienda) PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda en Córdoba por ejecución hipotecaria. El valor de tasación es 152.632,50 € y la deuda reclamada es 50.297,59 € (38.494,59 € de principal + 11.803 € de intereses y costas).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · HOIST FINANCE SPAIN, S.L.U. (asumes)
    Datos del bien
    51 m² útiles · 3 dormitorios · finca registral nº 34.068 · tasación pliego 152.632 €
    ⚠ Advertencias
    • Vivienda habitual de los ejecutados. Cargas anteriores subsisten para el comprador.
    • Subasta por ejecución hipotecaria. Depósito del 5% del valor para participar.
    • El ejecutante puede mejorar posturas. Plazo de 20 días naturales para pujar.
  • Certificación de dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IALa vivienda está gravada con una hipoteca a favor de Unicaja por 66.000 €. No hay otras cargas registradas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 66.000 € · Unicaja (asumes)
    Datos del bien
    51 m² útiles · 3 dormitorios · 1 baños · estado: bueno · finca registral nº 14019000406951 - 34068 · tasación pliego 152.632 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca sigue vigente y debe asumirse al comprar.
  • Certificado tasación finca incluído en escritura préstamo hipotecario PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA Nº 34.068. URBANA. Número Seis. Vivienda situada en segunda planta en alto, a la izquierda subiendo por la escalera, tipo C, de la casa número seis de la calle Historiador Dozy, de esta capital. Mide cincuenta...
IDUFIR14019000406951
Ref. catastral2454619/UG4925S/0006/KR
DirecciónCL. HISTORIADOR DOZY, 6 2º IZQ
LocalidadCordoba
Situación posesoriaNo consta (Figura inscrita en pleno dominio a favor de los cónyuges doña MARIA DE LOS DOLORES PEREZ TRAPERO y don JOSE PADILLA DIAZ, con carácter ganancial)
VisitableNo consta
Código postal14011
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265960
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32930
Valor subasta152.632,50 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.052,65 €
Depósito7.631,62 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1402142008
Emailsec.civil.plazan8.ti.cordoba.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono957745081

Notas registrales

Inscripción registral. La garantía hipotecaria de la finca registral nº 34.068, fue inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Córdoba, al tomo 2.287, libro 1.552, folio 143, inscripción 3ª.

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
152.632 €
Mercado est.
92.625 €
Depósito
7.631 €
Tramos entre pujas: 3.052,65 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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