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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Con pujas

Vivienda en subasta judicial en Palma — desde 241.860 €

BISBE MAURA NUM.5 P.3PTA 2, Palma · Illes Balears · 07005 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-10-20 −53.5% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
133 m²
construida
Salida
241.860 €
precio mínimo
Depósito
12.093 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-07). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 263.918 € vs valor mercado 567.421 € — ahorro real 54%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)375.700 €
Puja máxima razonable (margen 18%)428.300 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)522.800 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (241.860 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNUMERO DIECISEIS DE ORDEN. consistente en fa vivienda puerta segunda o centro de 1a planta de piso tercero tipo B-Dos con acceso por el por:tal, escalera y ascensor número 5, antes 11, de 1a calfe obispo Mauraa, de...
Ref. catastral509005DD7800H0016JX.
DirecciónBISBE MAURA NUM.5 P.3PTA 2
LocalidadPalma
Superficie construida132.73 m²
Situación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO de fecha 05/07/2012 ante el notario doña María del Pilar Corral García . núm de protocolo 1019.)
VisitableNo consta
CargasVER CERTIFICACION DE CARGAS €
Código postal07005
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265938
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura17-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-17T18:00:00+02:00)
Indexada2026-09-18
Cierre07-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-07T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-29747
Valor subasta241.860,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.837,20 €
Depósito12.093,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0704042011
Emailmagdalena.genovard@justicia.es
Teléfono971219407

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral nº 4.215 inscrita en el Registro de la Propiedad número 11 de Palma de Mallorca, al tomo 5.977, libro 1.661, folio 160.

Cierre de la subasta
—
2026-10-07 18:00
Salida
241.860 €
Mercado est.
567.421 €
Depósito
12.093 €
Tramos entre pujas: 4.837,20 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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