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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Cascante — desde 108.879 €

CALLE TRAS LA IGLESIA NÚM. 16, Cascante · Navarra · 31520 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2200 €/m² · Navarra
Superficie
83 m²
construida
Salida
108.879 €
precio mínimo
Depósito
5.443 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 108.879 € parece ganga. pero ASUMES 83.617 € en cargas. Coste real ≈ 201.529 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 15% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5%
Puja prudente (margen 25%)41.400 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 15%)57.800 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)82.400 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 108.879 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO CONVOCATORIA SUBASTA PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda de 83 m² en Tudela (Navarra) por ejecución hipotecaria. El precio de salida no consta en el texto.
    Datos del bien
    83 m² construidos · finca registral nº 3.762
    ⚠ Advertencias
    • Vivienda sin datos de ocupación actual
    • No se detallan cargas registrales en este documento
    • Subasta por ejecución hipotecaria de 38.910,05 € + intereses
  • CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IALa finca tiene dos hipotecas a favor de Promontoria Yellowstone y dos embargos (Ayuntamiento de Cascante y Comunidad Foral de Navarra). No hay más cargas vigentes.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 50.000 € · PROMONTORIA YELLOWSTONE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY (prelación incierta)
    • hipoteca · 19.000 € · PROMONTORIA YELLOWSTONE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY (prelación incierta)
    • embargo · 9.117 € · Ayuntamiento de Cascante (prelación incierta)
    • embargo · 5.499 € · Comunidad Foral de Navarra (prelación incierta)
    Datos del bien
    83 m² construidos · finca registral nº 3762
    ⚠ Advertencias
    • Dos hipotecas activas: 50.000 € y 19.000 €. Embargos municipales y autonómicos vigentes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCasa situada en Cascante, enla calle Tras La Iglesia número 16, compuesta de planta baja y un piso en la parte del frente y otro piso más en la parte posterior. Tiene un corral descubierto y mide una...
DirecciónCALLE TRAS LA IGLESIA NÚM. 16
LocalidadCascante
Superficie construida83.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableSí
CargasLAS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS €
Código postal31520
ProvinciaNavarra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265824
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura08-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-08T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-09
Cierre28-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-28T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32163
Tasación108.879,24 €
Valor subasta108.879,24 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.177,58 €
Depósito5.443,96 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3123241003
Emailjuztude3@navarra.es
Teléfono948820232

Notas registrales

Inscripción registral. REGISTRO DE LA PROPIEDAD 2 de Tudela, al tomo 2.685, Libro 227, Folio 205, Finca registral núm. 3.762, Inscripción 5ª

Cierre de la subasta
—
2026-10-28 18:00
Salida
108.879 €
Mercado est.
173.470 €
Depósito
5.443 €
Tramos entre pujas: 2.177,58 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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