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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Sanlucar de Barrameda — desde 486.469 €

calle Comandante Francisco Almadana, sin número, Sanlucar de Barrameda · Cádiz · 11540 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Salida
486.469 €
precio mínimo
Depósito
24.323 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 486.469 € parece ganga. pero ASUMES 463.647 € en cargas. Coste real ≈ 988.101 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACUIO DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IALa finca tiene una hipoteca de 324.330,83 € a favor de Banco Español de Crédito (Bancaja) y dos embargos: uno de Hacienda por 138.217,92 € y otro del Ayuntamiento de Lebrija por 1.100 €. La hipoteca sigue vigente y no se cancela.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 324.330 € · BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO, SA (asumes)
    • embargo · 138.217 € · HACIENDA PÚBLICA (prelación incierta)
    • embargo · 1.100 € · EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE LEBRIJA (prelación incierta)
    Datos del bien
    104 m² construidos · 3 dormitorios · 2 baños · estado: bueno · finca registral nº 24442 · tasación pliego 342.500 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca sigue vigente: el comprador la asumirá si puja por la finca.
    • Dos embargos activos: Hacienda y Ayuntamiento. Pueden afectar a la compra.
    • Finca con 3 dormitorios, 104 m² y terraza.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. Vivienda letra B, con entrada por el portal número tres, planta segunda, del edificio denominado «Doñana 1», sito en Sanlúcar de Barrameda, calle Comandante Francisco Almadana, sin número de gobierno....
Direccióncalle Comandante Francisco Almadana, sin número
LocalidadSanlucar de Barrameda
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal11540
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265734
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31947
Tasación486.469,25 €
Valor subasta486.469,25 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito24.323,46 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1103241004
Emailjmixto.4.sbarrameda.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono956386317
Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
486.469 €
Depósito
24.323 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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