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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Con pujas

Vivienda en subasta judicial en Yunquera de Henares — desde 43.200 €

AVDA VALDELALOBERA 14 B - BAJO C, Yunquera de Henares · Guadalajara · 19210 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-11-10 −14.3% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Guadalajara
Superficie
47 m²
construida
Salida
43.200 €
precio mínimo
Depósito
2.160 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-21). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (49.588 €) vs mercado (57.847 €) — ahorro 14%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)35.900 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)41.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)50.700 €
Solo con cautela. La salida (43.200 €) supera la puja con margen del 18%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: NÚMERO ONCE. PISO BAJO LETRA C, del Portal B, del edificio sito en Yunquera de Henares -Guadalajara-, señalado con el número 14 de la Avenida de Valdelalobera. Se encuentra situado en a planta baja, del...
IDUFIR19010000811306
DirecciónAVDA VALDELALOBERA 14 B - BAJO C
LocalidadYunquera de Henares
Superficie construida46.84 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasHIPOTECA a favor de CAJA DE AHORRO PROVINCIAL DE GUADALAJARA €
Código postal19210
ProvinciaGuadalajara

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265666
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-02
Cierre21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-31317
Valor subasta43.200,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos864,00 €
Depósito2.160,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1913042002
Emailsubastas.guadalajara@justicia.es
Teléfono949209900

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 8417, Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Guadalajara, al Tomo 2046, Libro 100, Folio 142, inscripción 3ª de hipoteca.

Cierre de la subasta
—
2026-10-21 18:00
Salida
43.200 €
Mercado est.
57.847 €
Depósito
2.160 €
Tramos entre pujas: 864,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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