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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Vandellos I l'Hospitalet de L (vandellos) — desde 182.900 €

CL BAIX DE 33, Vandellos I l'Hospitalet de L (vandellos) · Tarragona · 43891 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Superficie
284 m²
construida
Salida
182.900 €
precio mínimo
Depósito
9.145 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1889Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (203.690 €) supera con creces el mercado (135.375 €) — pagas 50% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)86.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)98.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)120.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 182.900 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca nº 1173 inscrita en el Registro de la Propiedad de FALSET
IDUFIR43001000471109
Ref. catastral7634323CF1473D0001SQ
DirecciónCL BAIX DE 33
LocalidadVandellos I l'Hospitalet de L (vandellos)
Superficie construida284.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal43891
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265635
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32021
Valor subasta182.900,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.658,00 €
Depósito9.145,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4312342004
Emailsce.civil.equip-c.reus@xij.gencat.cat
Teléfono977929090

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4316201003
Índice 0.91 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
182.900 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
9.145 €
Tramos entre pujas: 3.658,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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