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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Barcelona — desde 317.664 €

CALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA, Barcelona · Barcelona · 08026 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Superficie
62 m²
construida
Salida
317.664 €
precio mínimo
Depósito
15.883 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (791.996 €) supera con creces el mercado (254.291 €). Asumes 439.477 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IALa finca tiene una hipoteca de Caixabank (cedida a DSSV S.A.R.L.) por hasta 193.050 € y dos embargos: uno de BBVA por 202.208,73 € y otro de 44.219,62 €. La propiedad está en régimen de propiedad horizontal.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 193.050 € · CAIXABANK, S.A. (cedida a DSSV, S.A.R.L.) (asumes)
    • embargo · 202.208 € · BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. (prelación incierta)
    • embargo · 44.219 € (prelación incierta)
    Datos del bien
    62 m² útiles · finca registral nº 13188
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca vence en febrero 2023. Revisar si hay deudas pendientes.
    • Dos embargos activos: BBVA y otro por 44.219 €.
    • Propiedad en régimen de propiedad horizontal.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA: NUMERO VEINTIUNO.- PISO QUINTO PRIMERA de la casa número quinientos sesenta y cinco-quinientos sesenta y siete, de la calle de Rosellón, de Barcelona, tiene una SUPERFICIE útil de sesenta y dos metros...
IDUFIR08073000153641
Ref. catastral1649914/DF3814H/0021/QO
DirecciónCALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA
LocalidadBarcelona
Superficie construida62.25 m²
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026)
VisitableNo consta
CargasLas reflejadas en la certificación adjunta, en su caso. €
Código postal08026
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265582
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31974
Tasación317.664,33 €
Valor subasta317.664,33 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.353,29 €
Depósito15.883,22 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0801942038
Emailinstancia38.barcelona@xij.gencat.cat
Teléfono935549438

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral 13188 -antes 89547/V-, folio 28, Tomo 2930, Libro 916.- Referencia Catastral: 1649914/DF3814H/0021/QO.- Código Registral Unico: 08073000153641

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
317.664 €
Mercado est.
254.291 €
Depósito
15.883 €
Tramos entre pujas: 6.353,29 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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