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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Torrevieja — desde 140.663 €

Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65, Torrevieja · Alicante/Alacant · 03181 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Alicante/Alacant
Superficie
62 m²
construida
Salida
140.663 €
precio mínimo
Depósito
7.033 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (157.229 €) está 40% por encima del mercado (111.693 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 13% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 23%)75.900 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 13%)86.000 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)99.200 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 140.663 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NÚMERO CINCO.- Vivienda tipo B, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil...
IDUFIR03052000865636
Ref. catastralNO CONSTA
DirecciónCalle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
LocalidadTorrevieja
Superficie construida61.88 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal03181
ProvinciaAlicante/Alacant

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265530
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32044
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes10
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0313342003
Emailtrpi03_ali@gva.es
Teléfono966926516

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral nº 121.256 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 184, Inscripción 1ª.

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
140.663 €
Mercado est.
111.693 €
Depósito
7.033 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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