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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Jerez de la Frontera — desde 32.451 €

CALLE CIRCO EDIF. PICASSO PLAZA 56, Jerez de la Frontera · Cádiz · 11405 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Salida
32.451 €
precio mínimo
Depósito
1.622 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:G56Año construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-24). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 37.222 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Jerez de la Frontera (Cádiz) tiene demanda inmobiliaria moderada y perfil mayoritariamente residencial, con presión por precios en zonas no prime. Para inversión en garajes, la demanda suele depender del entorno urbano y del aparcamiento, pero la liquidez es menor que en vivienda. El lote es en área urbana (11405), con potencial de rotación si el garaje es fácilmente utilizable.

A favor (IA)
  • Precio de salida 32.451€ con ROI estimado 25% corto y 20,6% largo.
  • Garaje en Jerez (11405) con uso residencial/estacionamiento; demanda suele ser estable.
  • Año 2009: construcción relativamente reciente, menor riesgo de deterioro estructural.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar el descuento neto.
  • Sin datos de cargas BOE ni situación posesoria: riesgo de gastos/limitaciones no cuantificados.
  • Tipo garaje: menor liquidez y valoración; ROI puede no materializarse si hay poca demanda.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NUMERO CINCUENTA Y SEIS.- Plaza de aparcamiento señalada con el número 56, en planta sótano uno, integrante del conjunto de edificación denominado "
Ref. catastral6345008QA5664E0056PA
DirecciónCALLE CIRCO EDIF. PICASSO PLAZA 56
LocalidadJerez de la Frontera
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal11405
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-265014
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-08-03
Anuncio BOEBOE-B-2026-25848
Valor subasta32.451,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos649,02 €
Depósito1.622,55 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1102042001
Emailscej.jerez.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono956034737

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 57299, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3

Cierre de la subasta
—
2026-08-24 18:00
Salida
32.451 €
Depósito
1.622 €
Tramos entre pujas: 649,02 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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