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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Albacete — desde 25.074 €

CALLE ROSARIO Nº 111 PLANTA O, Albacete · Albacete · 02003 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1100 €/m² · Albacete
Superficie
12 m²
construida
Salida
25.074 €
precio mínimo
Depósito
1.253 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-07). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 29.831 €. Verifica cargas y posesión. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Albacete (02003) tiene demanda estable de aparcamientos en zonas urbanas, con perfil de población mayoritariamente residente. La inversión en garajes suele ser más defensiva que vivienda, pero depende mucho de la ubicación exacta y del estado del acceso/maniobra. Sin datos de visitabilidad ni cargas cuantificadas, el riesgo operativo aumenta.

A favor (IA)
  • Garaje de 12 m² en Albacete, salida 25.074,51€ y tasación igual.
  • Lote único (1 bien), simplifica gestión, adjudicación y posterior venta.
  • Procedimiento de ejecución hipotecaria: acreedor claro (AP MALBEC BIDCO, SARL).
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados; riesgo de cargas/plus no cuantificadas.
  • Hay hipoteca con CAIXABANK SA con se_purga=false: el comprador asume esa carga.
  • Posesión no consta y visitable no consta: incertidumbre de estado y acceso para tasación/venta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NÚMERO 5, SITA EN CALLE ROSARIO Nº 111, PLANTA O DE ALBACETE PDF · BOE
    resumen IAAnuncia la subasta judicial de una plaza de aparcamiento (finca registral 42.398) con valor de tasación para subasta de 25.074,51 euros. Indica que el procedimiento es una ejecución hipotecaria 186/2024 por principal de 23.360,25 euros y, en su caso, intereses y costas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 23.360 € · AP MALBEC BIDCO S.A.R.L. (prelación incierta)
    Datos del bien
    12 m² construidos · finca registral nº 42398 · tasación pliego 25.074 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no detalla inscripciones registrales de hipoteca/embargos; solo indica el principal de la ejecución.
    • El valor de tasación para subasta es 25.074,51 euros.
  • CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IAMandamiento para que el Registro certifique dominio y cargas de la finca 42.398 y copie literalmente la inscripción de hipoteca a ejecutar en el procedimiento de ejecución hipotecaria 186/2024.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · CAIXABANK SA (asumes)
    Datos del bien
    12 m² construidos · finca registral nº 42398
    ⚠ Advertencias
    • El documento no incluye el importe de la hipoteca ni el texto literal de la inscripción.
    • La hipoteca se indica como subsistente y sin cancelar en este momento.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPLAZA DE APARCAMIENTO CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 12 METROS CUADRADOS
DirecciónCALLE ROSARIO Nº 111 PLANTA O
LocalidadAlbacete
Superficie construida12.0 m²
Plaza aparcamiento12.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSE ACOMPAÑA CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS €
Código postal02003
ProvinciaAlbacete

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264748
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-08-17
Anuncio BOEBOE-B-2026-27043
Tasación25.074,51 €
Valor subasta25.074,51 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos501,49 €
Depósito1.253,72 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0200342803
Emailangel.olmeda@justicia.es
Teléfono-

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL Nº 42.398, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE ALBACETE, AL TOMO 2.620, LIBRO 832, FOLIO 187.

Cierre de la subasta
—
2026-09-07 18:00
Salida
25.074 €
Mercado est.
13.200 €
Depósito
1.253 €
Tramos entre pujas: 501,49 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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