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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Mollet del Vallès — desde 147.450 €

calle Jacinto Benavente 18, 3º 4º de Mollet del Vallès, Mollet del Vallès · Barcelona · 08100 Ver fachada en Google Maps ↗
−33.4% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Superficie
61 m²
construida
Salida
147.450 €
precio mínimo
Depósito
7.372 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 164.695 € vs valor mercado 247.265 € — ahorro real 33%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)145.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)168.000 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)219.700 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (147.450 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDATOS REGISTRALES:1. URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO QUINCE. Piso o vivienda de la casa numero dieciocho, de la calle del Jacinto Benavente de Mollet de Valles, situada en el piso tercero, puerta...
Ref. catastralReferencia catastral: 4398311DF3949N0016BW
Direccióncalle Jacinto Benavente 18, 3º 4º de Mollet del Vallès
LocalidadMollet del Vallès
Superficie construida60.53 m²
Situación posesoriaNo consta (Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mollet de Valles , al Tomo 2.995, Libro 35, Folio 44, Finca Registral nº 3.585.)
VisitableNo
Código postal08100
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264718
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33706
Valor subasta147.450,78 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.949,01 €
Depósito7.372,53 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0812441003
Emailsct.molletdelvalles@xij.gencat.cat
Teléfono935796400
Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
147.450 €
Mercado est.
247.265 €
Depósito
7.372 €
Tramos entre pujas: 2.949,01 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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