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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Con pujas

Plaza de garaje en subasta judicial en Felanitx — desde 144.714 €

C/ DE LA PUNTA Nº 0034 BARRIO MARITIMO DE PORTOCOLOM, Felanitx · Illes Balears · 07670 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-10-01 ◎ Ubicación exacta (Catastro)
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
69 m²
construida
Salida
144.714 €
precio mínimo
Depósito
7.235 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1964Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 158.791 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

PortoColom (FELANITX, Mallorca) combina residencial y actividad turística, con demanda de aparcamiento en temporada alta. Perfil de población mixto (residentes y estacional), lo que suele sostener alquiler/rotación de garajes. Inversión razonable si se confirma estado físico y titularidad/ocupación.

A favor (IA)
  • Garaje de 68,74 m² en PortoColom (FELANITX), con demanda turística estacional.
  • Salida 144.714 €, depósito 7.235,7 €: entrada relativamente contenida para un inversor.
  • ROI estimado 8,8% corto y 6,7% largo, apoyado en precio m² zona 4.500 €.
En contra (IA)
  • Hipoteca subsistente no purgable: comprador asume la carga; importe no especificado.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de estado/condiciones desconocidas.
  • Tipo garaje con uso residencial en catastro: posible discrepancia registral/catastral.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEs un mandamiento del Juzgado para que el Registro certifique el dominio y las cargas de una finca y copie la inscripción de la hipoteca a ejecutar. Indica que la hipoteca a favor del ejecutante debe constar subsistente y sin cancelar (o con las cancelaciones/modificaciones que aparezcan).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 12
    ⚠ Advertencias
    • El documento no incluye el capital exacto de la hipoteca; solo menciona la reclamación del procedimiento.
    • La finca está descrita, pero no se aportan datos registrales concretos de la inscripción hipotecaria a ejecutar.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Parcela de terreno sita en término de Felanitx, barrio marítimo de Porto Colom, calle de La punta número treinta y cuatro; en la que hay edificada una cochera. Mide treinta palmos de ancho...
Ref. catastral2844412ED2624S0001DX
DirecciónC/ DE LA PUNTA Nº 0034 BARRIO MARITIMO DE PORTOCOLOM
LocalidadFelanitx
Superficie construida68.74 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSE ADJUNTAN A LA PRESENTE PUBLICACION €
Código postal07670
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264608
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura24-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-24T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-27
Cierre13-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-13T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-24712
Valor subasta144.714,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.894,28 €
Depósito7.235,70 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0703342003
Emailmariaraceli.lopez@justicia.es
Teléfono971844159

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC
Cierre de la subasta
—
2026-08-13 18:00
Salida
144.714 €
Mercado est.
309.330 €
Depósito
7.235 €
Tramos entre pujas: 2.894,28 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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