Inicio › Subastas ›Almería › Ref. SUB-JA-2026-264591
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Roquetas de Mar — desde 160.400 €

CALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4, Roquetas de Mar · Almería · 04720 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1350 €/m² · Almería
Superficie
62 m²
construida
Salida
160.400 €
precio mínimo
Depósito
8.020 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: CUARTADormitorios: 4Baños: 1Año construcción: 2003Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 174.128 €. Verifica cargas y posesión.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • LA QUE CONSTA EN EL EDICTO PDF · BOE
    resumen IAInforma de una subasta en un procedimiento de ejecución hipotecaria 725/2020 sobre la finca registral 51.755, con valor de subasta 160.400,00 euros. Indica que la finca está gravada con una hipoteca (inscripción 5ª) modificada por la 6ª.
    Cargas detectadas
    • hipoteca (prelación incierta)
    Datos del bien
    62 m² construidos · finca registral nº 51755 · tasación pliego 160.400 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto no indica el acreedor ni el importe exacto de la hipoteca inscrita.
    • El valor a efectos de subasta es 160.400,00 euros.
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAAporta una certificación de cargas en una ejecución hipotecaria. Indica la finca registral y el importe reclamado por el préstamo hipotecario ejecutado.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 120.161 € · CAIXABANK, S.A. (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 51.755
    ⚠ Advertencias
    • El documento no lista otras cargas; solo aparece la hipoteca ejecutada.
    • El importe indicado incluye principal, intereses y otros conceptos.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLA QUE CONSTA EN EL EDICTO
Ref. catastral5832101WF3753S0289HD
DirecciónCALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4
LocalidadRoquetas de Mar
Superficie construida62.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal04720
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264591
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28606
Valor subasta160.400,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.208,00 €
Depósito8.020,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0407941004
EmailSCEJ.Roquetas.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono950885212

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0407902024
Índice 0.19 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
160.400 €
Mercado est.
83.700 €
Depósito
8.020 €
Tramos entre pujas: 3.208,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Almería →