Cuidado: salida 61.632 € parece ganga. pero ASUMES 42.400 € en cargas. Coste real ≈ 111.462 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.
Zaragoza (CP 50003) suele tener demanda comercial razonable por centralidad, pero el mercado de locales es más sensible a ocupación y estado del inmueble. Perfil urbano mixto con actividad de servicios y comercio de proximidad. Para invertir, la clave será confirmar cargas purgables y si el local es recuperable/arrendable.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. FINCA REGISTRAL Nº 54.954 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ZARAGOZA , inscrita al tomo 2.698, folio 134, finca 54.954 hipoteca Inscripción sexta, conforme inscripción decimotercera.