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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Oropesa del Mar — desde 100.000 €

URBANIZACION LA RENEGÁ R6-A, NÚMERO 100, Oropesa del Mar · Castellón/Castelló · 12594 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Superficie
1023 m²
construida
Salida
100.000 €
precio mínimo
Depósito
5.000 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 112.500 €. Verifica cargas y posesión. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Oropesa del Mar (Castellón) combina residencial y fuerte componente turístico, con demanda más intensa en temporada. Para inversión en suelo, la rentabilidad depende de calificación urbanística, permisos y ritmo de obra. Perfil de población mixto: residentes y segunda residencia, con variabilidad estacional de demanda.

A favor (IA)
  • Parcela de 1.022,6 m2 en Oropesa del Mar; base salida 100.000€.
  • ROI estimado 6% corto y 5,4% largo, con demanda turística estacional en la zona.
  • Depósito relativamente bajo (5.000€) para explorar oportunidad en subasta judicial.
En contra (IA)
  • Tipo: solar; sin vivienda, ingresos/uso dependen de urbanismo y viabilidad de edificación.
  • Cargas hipotecarias vigentes no se purgan: 24.000€ a GESNARES y 52.750€ adicional.
  • No consta situación posesoria ni visitable; riesgo de ocupación/condiciones desconocidas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • BOE EDICTO PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta de una parcela en Oropesa del Mar (Castellón) con tasación a efectos de subasta de 100.000,00 euros. Indica que las cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante continúan subsistentes.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 52.750 € (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 40912 · tasación pliego 100.000 €
    ⚠ Advertencias
    • Las cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante continúan subsistentes.
    • El edicto no indica si la parcela está ocupada.
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEl documento certifica las cargas registrales de la finca 40912 (Oropesa del Mar nº 2) y que la hipoteca a favor de GESNARES CONSULTORIA SL está vigente. También indica que no hay otras cargas registradas por procedencia.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 24.000 € · GESNARES CONSULTORIA SL (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 40912 · tasación pliego 100.000 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento lista varias letras dentro de la misma hipoteca; aquí solo consta literalmente 24.000 euros de una de ellas.
    • No se indica cancelación; la hipoteca se declara subsistente y sin cancelar.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPARCELA sita al paraje denominado ¿Partida La Renegá¿, según el catastro la dirección es URBANIZACION LA RENEGÁ R6-A, NÚMERO 100, en término municipal de Oropesa del Mar (Castellón). Tiene una superficie de mil...
Ref. catastral3888605BE5338N0001BF.
DirecciónURBANIZACION LA RENEGÁ R6-A, NÚMERO 100
LocalidadOropesa del Mar
Superficie construida1022.6 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasVER ANEXO BOE €
Código postal12594
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264276
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28626
Valor subasta100.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos100,00 €
Depósito5.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1204042008
EmailSCEJSUBASTAS_CASTELLON@GVA.ES
Teléfono964621542

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1208501005
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. inscrita en el Registro de la Propiedad de Oropesa del Mar nº 2, al tomo 1.575, Libro 597, folio 69, finca número 40.912

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
100.000 €
Mercado est.
1.430.800 €
Depósito
5.000 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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