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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Palma — desde 50.949 €

REGALO Nº 99, PISO 2º TERCERA, Palma · Illes Balears · 07008 Ver fachada en Google Maps ↗
−59.2% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Illes Balears
Superficie
33 m²
construida
Salida
50.949 €
precio mínimo
Depósito
2.547 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 57.525 € vs valor mercado 141.075 € — ahorro real 59%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)91.700 €
Puja máxima razonable (margen 18%)104.700 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)128.300 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (50.949 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NUMERO SIETE de orden. Consiste en la vivienda tercera de la segunda planta alta o piso segundo, con acceso por el zaguán y escalera señalada con el número noventa y nueve de la...
IDUFIR07031000639382
Ref. catastral1712025-DD7811B-0007-L-Y
DirecciónREGALO Nº 99, PISO 2º TERCERA
LocalidadPalma
Superficie construida33.0 m²
Situación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO, CON NÚMERO DE PROTOCOLO 3482, ANTE EL NOTARIO FRANCISCO JAVIER MORENO CLAR)
VisitableNo
CargasVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS QUE SE ADJUNTA €
Código postal07008
ProvinciaIlles Balears

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-264166
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32017
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0704042014
Emailluis.carbo@justicia.es
Teléfono971219407

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA DE PALMA DE MALLORCA VIII Nº: 16.961, TOMO 5946, LIBRO 308, FOLIO 130, ALTA 1

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
50.949 €
Mercado est.
141.075 €
Depósito
2.547 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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