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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Sotillo de la Adrada — desde 84.023 €

CARRETERA DE CASILLAS 80, Sotillo de la Adrada · Ávila · 05420 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Ávila
Superficie
245 m²
construida
Salida
84.023 €
precio mínimo
Depósito
16.804 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 113.275 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Sotillo de la Adrada (Ávila) es un municipio de perfil principalmente residencial y de servicios, con demanda limitada y sensible a liquidez. La inversión en suelo suele depender de planeamiento/urbanismo y de la capacidad de financiación, más que de demanda inmediata. La cercanía a Arenas de San Pedro aporta algo de tracción turística estacional, pero no garantiza absorción de suelo.

A favor (IA)
  • Solar 245 m² en Sotillo de la Adrada; coste real total 93.245€.
  • ROI estimado: 7,1% corto y 20,9% largo, con potencial si hay desarrollo urbanístico.
  • Precio m² zona 1.100€; salida 84.023€ sugiere margen frente a referencia local.
En contra (IA)
  • Tipo: solar; sin vivienda ni edificabilidad confirmada, riesgo de valoración bancaria baja.
  • Cargas: embargo 20.030€ a favor de Caja Rural; no se indica purga, posible impacto en adjudicación.
  • Posesión y visitabilidad no constan; incertidumbre de linderos, estado y acceso.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACIÓN REGISTRAL PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca 8849 (Sotillo de la Adrada) con cargas vigentes. Indica un embargo preventivo a favor de Caja Rural de Castilla la Mancha por principal, intereses y costas.
    Cargas detectadas
    • embargo · 20.030 € · CAJA RURAL DE CASTILLA LA MANCHA SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 8849
    ⚠ Advertencias
    • El documento solo detalla una carga: un embargo preventivo.
    • No se indica si el embargo se cancela o queda para el comprador.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA, PARCELA, SITA EN CALLE CARRETERA DE CASILLAS 80 DE SOTILLO DE LA ADRADA, FINCA NUMERO 8.849 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CEBREROS, DE 245 METROS CUADRADOS. LINDA : NORTE, FINCA REFERENCIA 6121010, DE...
DirecciónCARRETERA DE CASILLAS 80
LocalidadSotillo de la Adrada
Superficie construida245.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasVÉASE CERTIFICACIÓN REGISTRAL €
Código postal05420
ProvinciaÁvila

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263984
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22684
Valor subasta84.023,20 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito16.804,64 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0501441001
Emailsct.arenasdesanpedro@justicia.es
Teléfono920370039

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 0524001001
Índice 0.89 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
84.023 €
Mercado est.
269.500 €
Depósito
16.804 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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