Cuidado: salida 188.240 € parece ganga. pero ASUMES 159.395 € en cargas. Coste real ≈ 365.194 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.
Artà (Illes Balears) combina demanda residencial estable con presión turística estacional, pero el suelo suele ser más escaso que la vivienda. Perfil de población más familiar y de servicios, con inversión en suelo condicionada por planeamiento y viabilidad urbanística. La demanda existe, aunque la liquidez puede ser menor que en zonas turísticas prime.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.