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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Logroño — desde 9.400 €

C/ Holanda nº 14, Logroño · La Rioja · 26009 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · La Rioja
Superficie
22 m²
construida
Salida
9.400 €
precio mínimo
Depósito
470 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-22). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 12.558 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Logroño (La Rioja) tiene demanda estable de aparcamiento en zonas urbanas consolidadas, con perfil de población mayoritariamente residente. La inversión en garajes suele ser más defensiva que vivienda, pero la rentabilidad depende de la facilidad de explotación y del control registral del derecho. Al ser un activo en C/ Holanda 14 (26009), la demanda es local y no turística, por lo que el comprador debe validar rotación y posibilidad de alquiler/uso.

A favor (IA)
  • Precio de salida 9.400€ y depósito 470€: entrada baja para estrategia de rotación.
  • Lote único: plaza de garaje con trastero anejo, activo complementario y relativamente estandarizable.
  • Ocupante desconocido y sin cargas declaradas adicionales: riesgo de limpieza documental potencialmente acotado.
En contra (IA)
  • Embargo a favor de Enrique Abad Garrido por 9.250€: posible coste residual relevante para el comprador.
  • Título indica participación indivisa en local y plaza: menor control de uso y mayor fricción registral.
  • Visitable: no consta; sin año/estado: tasación bancaria puede bajar por falta de inspección.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO EXTENSO DE SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta judicial electrónica de una participación indivisa de una plaza de garaje con trastero anejo en Logroño. El valor a efecto de subasta indicado es 9.400,00 euros.
    Cargas detectadas
    • embargo (prelación incierta)
    Datos del bien
    11 m² útiles · finca registral nº 32058-SUB 20 · tasación pliego 9.400 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no concreta cargas registrales (hipotecas/embargos) con acreedor e importe.
    • La finca está descrita como participación indivisa de plaza de garaje y trastero.
  • CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca 32058-20 (participación indivisa en un local y plaza de garaje con trastero) con la anotación preventiva de embargo a favor de ENRIQUE ABAD GARRIDO. Incluye importes de principal e importes para intereses, costas y gastos.
    Cargas detectadas
    • embargo · 9.250 € · ENRIQUE ABAD GARRIDO (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 32058-20
    ⚠ Advertencias
    • Solo consta una carga: embargo preventivo letra A a favor de ENRIQUE ABAD GARRIDO.
    • El documento no indica si el embargo se cancela en la subasta (se_purga no consta).

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: PARTICIPACIÓN INDIVISA DE SEIS CIENTO SETENTA Y SEIS-AVAS PARTES, del local en planta de sótano Número UNO de la División Horizontal, finca número 32.058, inscrita en el Libro 1.600, folio 44, inscripción 1ª,...
IDUFIR26009000955332
Ref. catastralno consta
DirecciónC/ Holanda nº 14
LocalidadLogroño
Superficie construida21.5 m²
Trastero3.99 m²
Situación posesoriaOcupante desconocido
VisitableNo consta
CargasNo constan €
Código postal26009
ProvinciaLa Rioja

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263937
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura02-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-02T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-03
Cierre22-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-22T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-22060
Valor subasta9.400,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito470,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2608942002
Emailscej.civil.logrono@larioja.org
Teléfono941296477

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 2608904035
Índice 0.35 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Finca número 32.058, inscrita en el Libro 1.600, folio 44, inscripción 1ª, del Registro de la Propiedad nº 1 de Logroño

Información adicional. Plaza de garaje nº 20 con trastero nº 4

Cierre de la subasta
—
2026-07-22 18:00
Salida
9.400 €
Mercado est.
31.500 €
Depósito
470 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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