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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Carriazo — desde 1.640.500 €

CALLE PORTILLA, Nº 9, Carriazo · Cantabria · 39150 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Salida
1.640.500 €
precio mínimo
Depósito
82.025 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-14). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 1.793.545 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Carriazo (Cantabria) es un municipio de perfil residencial con demanda limitada y más sensible a precios que a rentas. La inversión en suelo suele depender de expectativas de desarrollo urbanístico y de la facilidad de obtención de licencias. Demanda real más baja que en capitales; la liquidez del suelo puede ser lenta.

A favor (IA)
  • Solar en Carriazo, visitable, con inscripción registral clara (finca 7.337).
  • Salida y tasación coinciden en 1.640.500€, evitando incertidumbre de valoración inicial.
  • ROI publicado 0,4% corto y largo sugiere potencial de rentabilidad si se materializa desarrollo.
En contra (IA)
  • Tipo: solar; sin datos de edificabilidad/uso/cargas urbanísticas, riesgo de valoración y permisos.
  • Hipoteca de BANKIA en finca; importe no indicado, posible coste adicional si no se purga.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados; no hay cifra de compra neta para modelar ROI.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertifica las cargas inscritas sobre la finca registral 7.337 y que la hipoteca del ejecutante (BANKIA) está relacionada con las inscripciones 3ª, 4ª, 5ª, 6ª y 7ª. No se ve en el texto el importe del principal hipotecario.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · BANKIA, S.A. (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 7.337
    ⚠ Advertencias
    • El documento aportado no muestra el importe del principal de la hipoteca.
    • Solo se identifica una hipoteca; no aparecen embargos u otras cargas en el texto visible.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA. EN EL PUEBLO DE CARRIAZO, BARRIO DE CUATRO CAMINOS, AL SITIO DE EL SEDO, PRADO Y ERIAL DE CABIDA CUARENTA ÁREAS Y DIEZ CENTIÁREAS, POR NO HABER TENIDO ENTRADA EN EL REGISTRO UNA SEGREGACIÓN, PERO QUE...
IDUFIR39008000169675
Ref. catastral39061A018000280000KO
DirecciónCALLE PORTILLA, Nº 9
LocalidadCarriazo
Situación posesoriaNo consta (TÍTULO DE COMPRAVENTA DE FECHA 26/05/2006, AUTORIZADA POR EL NOTARIO DE SANTOÑA D. IÑIGO GIRÓN SIERRA.)
VisitableSí
CargasSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS €
Código postal39150
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263747
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-08-24
Anuncio BOEBOE-B-2026-27552
Valor subasta1.640.500,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos32.810,00 €
Depósito82.025,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3907941001
Emailguerrero_r@justicia.cantabria.es
Teléfono942660249

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 3906101002
Índice 4.15 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL 7337 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE SANTOÑA, AL TOMO 1188, LIBRO 84, FOLIO 64.

Cierre de la subasta
—
2026-09-14 18:00
Salida
1.640.500 €
Depósito
82.025 €
Tramos entre pujas: 32.810,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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