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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Alcora — desde 714.619 €

Carretera Alcora, número 160, Alcora · Castellón/Castelló · 12006 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Superficie
1207 m²
construida
Salida
714.619 €
precio mínimo
Depósito
35.730 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: BAJA
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

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análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 1.081.154 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Alcora (Castellón) es un municipio de perfil residencial y con demanda ligada a actividad local, con menor liquidez que capitales. La inversión en locales suele depender de accesibilidad y estado del inmueble, y la demanda puede ser más cíclica. Para inversión, la clave será validar viabilidad de uso y condiciones reales del local, dado que no es visitable.

A favor (IA)
  • Local de 1.207 m² en Alcora; gran superficie para reconversión o alquiler por módulos.
  • Acreedor CAJAMAR: posibilidad de subrogación si encaja el remanente y condiciones.
  • Coste real total 791.154,95 € con ROI corto 0,8% y largo 0,7%: perfil conservador.
En contra (IA)
  • Hipoteca subsistente a favor de CAJAMAR por 290.000 € no se purga: riesgo de asumir carga.
  • No visitable y sin año/estado: alta incertidumbre de tasación y de costes de adecuación.
  • Situación posesoria no consta: riesgo de ocupación/gestión y retrasos en explotación.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • BOE EDICTO PDF · BOE
    resumen IAAnuncia la subasta de una finca en una ejecución hipotecaria (877/2022) a instancia de CAJAMAR. Indica el precio a efectos de subasta y la deuda reclamada (principal e intereses).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · CAJAMAR CAJA RURAL SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (prelación incierta)
    Datos del bien
    1207 m² construidos · finca registral nº 7624 · tasación pliego 714.619 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto no da el capital exacto de la hipoteca; solo la cantidad reclamada en la ejecución.
    • La finca es la planta baja del edificio en Castellón, carretera Alcora 160, con acceso independiente.
  • CERTIFICADO DE CARGAS MANDAMIENTO PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca de Castellón número 7.624 (CRU 12014000152985) y las cargas que constan, incluyendo servidumbres y una hipoteca a favor de Cajamar Caja Rural. Indica que la hipoteca está subsistente y sin cancelar.
    Cargas detectadas
    • servidumbre (prelación incierta)
    • servidumbre (prelación incierta)
    • hipoteca · 290.000 € · CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (asumes)
    Datos del bien
    1207 m² construidos · finca registral nº 7624 · tasación pliego 714.619 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca a favor de Cajamar consta como subsistente y sin cancelar.
    • Hay servidumbres de paso y de luces y vistas a perpetuidad.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca 7624 -"DESCRIPCION:URBANA.- PLANTA BAJA del edificio en Castellón, carretera Alcora, número 160, antes sin número, sin especial destino, con acceso independiente por puertas recayentes directamente a...
Ref. catastral0309941YK5300N0023D
DirecciónCarretera Alcora, número 160
LocalidadAlcora
Superficie construida1207.45 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasVER ANEXO BOE €
Código postal12006
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263742
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21843
Valor subasta714.619,86 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos100,00 €
Depósito35.730,99 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1204042010
Emailaiza_dol@gva.es
Teléfono964621542

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Información adicional. La finca descrita le pertenece a Dª Josefa Mir Ruiz el pleno dominio,con carácter privativo por escritura de liquidación de la sociedad conyugal, por óbito de su esposo, conforme escritura autorizada por el Notario de Castellón, D. Jose Vicente Malo Concepción, el 25 de enero de 2.013, nº 311 de protocolo. Inscripción: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4, al tomo 849 del libro 98 de Castellón, folio 149, finca número 7.624, inscripción 3

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
714.619 €
Mercado est.
1.689.800 €
Depósito
35.730 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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