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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Puente Genil — desde 718.252 €

AVENIDA MANUEL REINA NÚMERO 17 Y 19, Puente Genil · Córdoba · 14500 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
718.252 €
precio mínimo
Depósito
35.912 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

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análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 773.620 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Puente Genil (Córdoba) tiene demanda residencial moderada y actividad comercial local, con perfil familiar y envejecido. La inversión en locales suele depender de la calle y del estado del inmueble, con rotación de inquilinos más lenta que en capitales. Para rentabilidad, es clave validar accesos, visibilidad y viabilidad de uso comercial.

A favor (IA)
  • Coste real total 773.620,90€ con ahorro real implícito; depósito 35.912,60€.
  • Local en Puente Genil (14500) con precio m2 zona 1.300€; potencial de renta comercial.
  • Acreedor no bancario (SIROCCO LUX S.L.), sin hipoteca identificada en datos.
En contra (IA)
  • Visitable: No; riesgo de estado, ocupación y reformas sin verificación previa.
  • No consta situación posesoria ni cargas; incertidumbre registral y de gastos asociados.
  • Tipo: judicial en vía de apremio; posible litigiosidad y plazos de entrega no controlables.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLOCAL COMERCIAL SITO EN PUENTE GENIL, EN AVENIDA MANUEL REINA NÚMEROS 17 Y 19
DirecciónAVENIDA MANUEL REINA NÚMERO 17 Y 19
LocalidadPuente Genil
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal14500
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263739
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21814
Valor subasta718.252,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos14.365,04 €
Depósito35.912,60 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1405641001
EmailSec.Civil-Instr.PlazaN1.TI.PuenteGenil.JUS@juntadeandalucia.es
Teléfono957618566

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL NÚMERO 31.317 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE AGUILAR DE LA FRONTERA

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
718.252 €
Depósito
35.912 €
Tramos entre pujas: 14.365,04 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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