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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Nave industrial en subasta judicial en Pedro Abad — desde 125.097 €

Polígono Industrial, sector S-2, en término de Pedro Abad , NAVE 4, Pedro Abad · Córdoba · 14630 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
125.097 €
precio mínimo
Depósito
6.254 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta nave industrial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 125.097 € parece ganga. pero ASUMES 240.347 € en cargas. Coste real ≈ 376.700 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA BIEN INMUEBLE PDF · BOE
    resumen IASe subasta una nave industrial en Pedro Abad (Córdoba) por ejecución hipotecaria de Banco Santander. Valor de salida: 125.097 €. El comprador asume las cargas anteriores al crédito ejecutante.
    Datos del bien
    388 m² construidos · 300 m² útiles · estado: sin uso previo · finca registral nº 3.410 (Tomo 747, Libro 65, Folio 81, Registro de la Propiedad de Bujalance) · tasación pliego 125.097 €
    ⚠ Advertencias
    • El comprador asume cargas anteriores al banco ejecutante
    • No consta si la nave está ocupada
    • Subasta electrónica en Portal de Subastas
  • CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación de cargas de una nave industrial en Bujalance (Córdoba) para ejecución hipotecaria. Incluye 2 hipotecas activas, 1 servidumbre y 1 embargo de la Seguridad Social.
    Cargas detectadas
    • servidumbre (asumes)
    • hipoteca · 125.097 € · Banco Santander Central Hispano, S.A. (asumes)
    • hipoteca · 65.000 € · BANCO S.A. (asumes)
    • hipoteca · 50.250 € · BANCO S.A. (asumes)
    • embargo · 14.251 € · Tesorería General de la Seguridad Social (se purga)
    Datos del bien
    388 m² construidos · 321 m² útiles · estado: sin uso previo · finca registral nº 3.410 · tasación pliego 125.097 €
    ⚠ Advertencias
    • La nave está sin uso y con patios cerrados. Dos hipotecas activas del mismo banco.
  • TASACION FINCA PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: NUMERO UNO. - en término de Pedro Abad. Polígono Industría1 Sector S-2. Nave índustría1 adosada sin uso previo, ubicada en la parcela de terreno número 42, 43, 44 y 45, del proyecto, con frente principal a...
IDUFIR14003000195182
Ref. catastralNO CONSTA
DirecciónPolígono Industrial, sector S-2, en término de Pedro Abad , NAVE 4
LocalidadPedro Abad
Situación posesoriaNo consta (Aparece inscrita en la actualidad a nombre de TECNOLOGIA Y FIJACION AIXATEC, S.L., con CIF. B-14685093, por título de COMPRAVENTA)
VisitableNo consta
Código postal14630
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263731
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-12
Cierre29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32340
Tasación125.097,00 €
Valor subasta125.097,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.501,94 €
Depósito6.254,85 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1402142009
Emailscej.subastas.cordoba.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono957355823

Notas registrales

Inscripción registral. Finca nº 3.410, inscrita al al Tomo 747, Libro 65, Folio 81, del Registro de la Propiedad de Bujalance

Cierre de la subasta
—
2026-10-29 18:00
Salida
125.097 €
Depósito
6.254 €
Tramos entre pujas: 2.501,94 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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