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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Valdecorvos, Santa Mª de Mourente — desde 20.815 €

RÚA PRADO NOVO Nº 1-3-5 , SÓTANO -2, Valdecorvos, Santa Mª de Mourente · Pontevedra · 36001 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Pontevedra
Salida
20.815 €
precio mínimo
Depósito
1.040 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: SÓTANO
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-03). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 25.396 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Valdecorvos/Santa Mª de Mourente (Pontevedra) es un entorno residencial periurbano con demanda de aparcamiento más estable que en zonas turísticas. La inversión en garajes suele depender del nivel de motorización y de la escasez de plazas en el entorno. La presencia de derechos de tanteo/retracto puede ralentizar la monetización si aparece un comprador final.

A favor (IA)
  • Precio de salida bajo (20.815€) para plaza de garaje en Pontevedra.
  • Acreedor particular (Patricia Araujo Pampín): sin banco ejecutor, menos fricción financiera.
  • Certificación de cargas indica sin embargos ni hipotecas con importes en extracto aportado.
En contra (IA)
  • Tipo garaje: rentabilidad limitada; ROI depende de demanda de aparcamiento local.
  • Cargas urbanísticas: tanteo y retracto a favor de Xestión Urbanística de Pontevedra, S.A.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de acceso/estado y costes de regularización.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Certificación de dominio y cargas emitida en fecha 03/12/2025 por el Rº de la Propiedad nº 1 de Pontevedra en relación a la finca 78117. PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca registral 78117 de Pontevedra (plaza de garaje 80-G) y recoge su descripción, titular y derechos/limitaciones vigentes. No aparecen embargos ni hipotecas con importes en el extracto aportado.
    Cargas detectadas
    • derecho de reversion (prelación incierta)
    • derecho de tanteo y retracto · Xestión Urbanística de Pontevedra, S.A. (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 78117
    ⚠ Advertencias
    • En el texto aportado no constan hipotecas ni embargos con importes.
    • Hay limitaciones de tanteo y retracto a favor de Xestión Urbanística de Pontevedra, S.A.
  • Informe pericial de 23/02/2026, emitido por el perito Pablo Comesaña Rial en relación a la finca 78117 PDF · BOE
    resumen IAInforma del valor de dos plazas de garaje (números 79-G y 80-G) en Valdecorvos, Pontevedra, en planta sótano -2. Indica una superficie aproximada para cada plaza y el valor total certificado.
    ⚠ Advertencias
    • Este documento es una valoración; no incluye cargas registrales (hipotecas, embargos).
    • El importe aparece como texto incompleto: no se puede extraer una cifra exacta.
  • INFORME VALORACIÓN INMUEBLE ART. 666 LEC PDF · BOE
    resumen IAValora dos inmuebles trabados para subasta en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales. Indica que no constan embargos anteriores y fija el valor de tasación de cada finca.
    ⚠ Advertencias
    • El documento solo da valores y dice que no constan embargos anteriores.
    • Hay dos fincas registrales (78118 y 78117) con valores de tasación distintos.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPlaza de garaje 80G, situada en la planta sótano -2 de la Rúa Prado Novo nº 1-3-5 de Valdecorvos, parroquia de Santa Mª de Mourente, Pontevedra. Finca registral nº 78117, inscrita en el registro de la Propiedad nº...
DirecciónRÚA PRADO NOVO Nº 1-3-5 , SÓTANO -2
LocalidadValdecorvos, Santa Mª de Mourente
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal36001
ProvinciaPontevedra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263711
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-07-13
Anuncio BOEBOE-B-2026-23837
Valor subasta20.815,20 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos416,30 €
Depósito1.040,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3605747003
Emailsubastas.vigo@xustiza.gal
Teléfono886218917
Cierre de la subasta
—
2026-08-03 18:00
Salida
20.815 €
Depósito
1.040 €
Tramos entre pujas: 416,30 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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