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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Caceres — desde 300.281 €

C/MARGALLO 64, Caceres · Cáceres · 10003 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1000 €/m² · Cáceres
Salida
300.281 €
precio mínimo
Depósito
15.014 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 327.304 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Cáceres (10003) es una ciudad de perfil residencial con demanda estable, pero con menor tracción inversora que Madrid/Barcelona. La inversión en suelo suele depender más de planeamiento y edificabilidad que del turismo. Para rentabilidad, la clave será confirmar normativa urbanística y estado físico del solar.

A favor (IA)
  • Tipo solar en Cáceres capital; salida y tasación coinciden (300.281€), sin sobrecoste por tasación.
  • Acreedor Banco Santander: posibilidad de subrogación si existiera hipoteca subsistente.
  • Coste real total 327.305€ con depósito 15.014€: entrada relativamente controlada para un inversor.
En contra (IA)
  • No hay datos de superficie, linderos ni edificabilidad: riesgo de valoración y de viabilidad urbanística.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan: incertidumbre de acceso, ocupación y estado del solar.
  • Descripción jurídica confusa: 'Sección Instrucción TI de Cáceres. Plz.n 2' no coincide con dirección C/Margallo 64.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA 3621. URBANA, inscrita en el Registro de la Propiedad Núm.2 de Cáceres, al Tomo 2414, Libro 1359, Folio 96, propiedad de CONSTRUCCIONES DIAZ Y TRANCON ESTUDIO DE INTERIORISMO, S.L.,
DirecciónC/MARGALLO 64
LocalidadCaceres
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal10003
ProvinciaCáceres

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263580
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22808
Tasación300.281,08 €
Valor subasta300.281,08 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.005,62 €
Depósito15.014,05 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1003743002
Emailscej.seccion1.caceres@justicia.es
Teléfono927620313

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1012102001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
300.281 €
Depósito
15.014 €
Tramos entre pujas: 6.005,62 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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